БЦ Пирогова 18

Описание Объекта

Наша компания предлагает рассмотреть возможность приобретения в долгосрочную аренду/проажу особняка в историческом центре  Санкт-Петербурга.

Данное здание представляет собой архитектурный ансамбль 1826-1887 годов постройки, расположенный по адресу: переулок Пирогова, дом 18, лит А. Особняк представляет собой трёхэтажное здание с парадным входом, залом  приемов с элементами архитектуры 19 века и отдельным двором перед фасадом здания.

Общая площадь составляет 2558,2 м2, после реконструкции возможное увеличение на 250-300 м2. Здание находится в охранной зоне Центрального района в зоне пешеходной доступности станций метро Сенная и Садовая. На Театральной площади пересекаются  потоки наземного транспорта, что обеспечивает возможность подъезда с любого  конца города.

Также данный особняк предоставляет возможность пользоваться наземной парковкой около 25 машино-мест ,  как в индивидуальном дворе  так и на прилегающих к объекту территориях.

Перспективное использование данного особняка, позволяет  обеспечить удобную  возможность посещения клиентов со всех районов города с одной стороны, так и имиджевую  составляющую серьезной  коммерческой структуры с другой.

Возможны варианты взаимодействия как в части аренды Объекта, так и его продажи.

Стоимость аренды – 1000 рублей за кв.м/мес + КУ. Неотделимые улучшения принимаются в зачет, возможны варианты снижения арендной ставки на период ремонта, а также ее дифференциация по годам.

Стоимость выкупа всего объекта с земельным участком – 10 млн. евро.

Диапазоны свободных помещений