ТЦ Балканский-1 | Продажа-Аренда ОСЗ, офисов, ПСН, складских, производственных и торговых помещений в Санкт-Петербурге. Группа Компании Простые Решения (812) 999-46-39

Все результаты...

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

ТЦ Балканский-1

Фрунзенский район
На сайте указаны не все площади. Если Вас интересует аренда помещения в данном Бизнес Центре, свяжитесь с нами по телефону: (812)642-48-83

Основная информация

Район: Фрунзенский район
Адрес: Балканский 1
Тип объекта: Офисная Недвижимость
Тип сделки: Аренда
Цена: 3,600 руб/м2
Площадь: 75М2
Метро: Купчино
Класс БЦ: A
Ссылка: Аренда офиса вТЦ Балканский-1 Аренда офиса вТЦ Балканский-1

Описание Объекта

Транспортная инфраструктура

Рядом с комплексом проходит развязка и путепровод Дунайского проспекта, который связывает Пулковское и Московское шоссе с районом Купчино, а также кольцевая автодорога. Железнодорожная станция «Купчино», также расположенная в непосредственной близости к комплексу, обеспечивает приток посетителей из Пушкина, Павловска и других пригородных направлений. Балканская площадь, на которой разместилось здание комплекса, является основным транспортным узлом Фрунзенского района. Здесь расположены конечные остановки большинства маршрутов общественного транспорта, конечная станция метрополитена, стоянка маршрутных такси, обслуживающих Фрунзенский и часть Невского и Московского районов.

 

Зоны доступности:

— В зоне 5-минутной транспортной доступности проживают 75 000 человек

— В зоне 10-минутной транспортной доступности проживают 275 000 человек

— В зоне 15-минутной транспортной доступности проживают  500 000 человек

 

О проекте

Этажность корпуса – 9 этажей

Открытие корпуса – декабрь 2010 года.

Площадь корпуса – более 30 000 кв.м.

Открытая парковка — более 1500 машиномест

 

В ТРК «Балканский» разместились супермаркет «Перекресток», кинотеатр «Кронверк Синема», гипермаркет электроники «М.видео», супермаркет товаров для дома «Домовой», компьютерный магазин “Компьютерный Мир», детские магазины «Лукоморье» и «Дети», два парфюмерных магазина «Рив Гош», кафе «Шоколадница», рестораны «Билл-Хук», «Панда», «Евразия», «Адамс», а также галерея магазинов одежды, обуви и аксессуаров таких известных торговых марок, как Promod, Orsay, Diplomat, Etam, Nike, Columbia, Sela, Savage и других.

На нижних этажах нового корпуса открыта галерея магазинов одежды, обуви и аксессуаров. На 3-м этаже для посетителей распахнул свои двери «Ресторанный дворик» на шесть операторов и спортивный гипермаркет «Спортмастер». На 4-м этаже скоро откроется фитнес-центр «Sport Life» с бассейном. На пяти верхних этажах к осени будет открыт бизнес-центр.

Новый корпус соединен переходами на 2 и 3 этажах с корпусами «Астра» и «Балкания Нова».

 

Коммерческие условия

Предлагаем Вам в аренду помещение № 145 на 1-м этаже нового корпуса (площадь помещения – 74,2 кв.м) на следующих условиях:

  • Ставка аренды – 120 у.е. за кв.м в месяц.
  • 1 у.е.= 1USD по ЦБ РФ, но не менее 30 руб.
  • Эксплуатационные платежи — 6 у.е. за кв.м в месяц.
  • Электроэнергия и вода оплачиваются по показаниям счетчиков.
  • Договор аренды заключается на 3 года.
  • Индексация ставки аренды – не более 7% в год.
  • Обеспечительный платеж — за три последних месяца аренды.
  • Отделка помещения — за счет арендатора.
  • На ремонт предоставляется 30 дней (оплачиваются коммунальные и эксплуатационные затраты).

Выгодное местоположение ТРК «Балканский» в сочетании с современной концепцией сделали комплекс коммерчески выгодным для участников проекта и привлекательным для посетителей.

Надеемся на долгосрочное и взаимовыгодное сотрудничество.

Диапазоны свободных помещений

    Параметры и Услуги Объекта

    • Автово
    • Адмиралтейская
    • Академическая
    • Балтийская
    • Бухарестская
    • Василеостровская
    • Вентиляция
    • Видеонаблюдение
    • Владимирская
    • Волковская
    • Встроенное помещение
    • Выборгская
    • Горьковская
    • Гостиный двор
    • Гражданский проспект
    • Девяткино
    • Достоевская
    • Елизаровская
    • Звёздная
    • Звенигородская
    • Зеленая ветка
    • Кафе
    • Кировский завод
    • Клининг
    • Комендантский проспект
    • Кондиционирование
    • Контроль доступа
    • Красная ветка
    • Крестовский остров
    • Круглосуточный Доступ
    • КУ (входят в стоимость)
    • КУ (оплачиваются отдельно)
    • Купчино
    • Ладожская
    • Ленинский проспект
    • Лесная
    • Лиговский проспект
    • Лифт
    • Ломоносовская
    • Маяковская
    • Международная
    • Московская
    • Московские ворота
    • Наземная парковка
    • Нарвская
    • НДС в ставке
    • Невский проспект
    • Новочеркасская
    • Обводный канал
    • Обухово
    • Озерки
    • Оранжевая ветка
    • ОСЗ
    • Офис
    • Охрана
    • Парк Победы
    • Парковка
    • Парнас
    • Петроградская
    • Пионерская
    • Площадь Александра Невского
    • Площадь Александра Невского
    • Площадь Восстания
    • Площадь Ленина
    • Площадь Мужества
    • Подземная парковка
    • Политехническая
    • Приморская
    • Пролетарская
    • Проспект Большевиков
    • Проспект Ветеранов
    • Проспект Просвещения
    • Пушкинская
    • Рыбацкое
    • Садовая
    • Сенная площадь
    • Синяя ветка
    • Склад
    • Спасская
    • Спортивная
    • Старая Деревня
    • Технологический институт
    • Технологический институт
    • Торговое Помещение
    • Удельная
    • Улица Дыбенко
    • УСН
    • Фиолетовая ветка
    • Фрунзенская
    • Чёрная речка
    • Чернышевская
    • Чкаловская
    • Электросила

    Группа компаний “Простые Решения” – предоставляет полный комплекс услуг в области коммерческой недвижимости арендаторам, владельцам недвижимости и инвесторам, оказывая консалтинговые и брокерские услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, управлению недвижимостью, а также по инвестиционному консалтингу и продажам.

    Группа компаний “Простые Решения” – предлагает офисы в аренду и на продажу в наиболее престижных бизнес-центрах Санкт-Петербурга, а также отдельно стоящие здания и особняки.Аренда офисной недвижимости Аренда торговой недвижимости. Аренда складской недвижимости (склада).

    Группа компаний “Простые Решения” – ведет гибкую политику, направленную на защиту интересов наших клиентов и постоянное расширение спектра оказываемых услуг.

    Сотрудничество с нами – это Ваше самое Простое Решение в жизни!!!