БЦ Моисеенко 24
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages

БЦ Моисеенко 24

Центральный район
На сайте указаны не все площади. Если Вас интересует аренда помещения в данном Бизнес Центре, свяжитесь с нами по телефону: (812)642-48-83

Основная информация

Район: Центральный район
Адрес: Моисеенко 24
Тип объекта: Офисная Недвижимость
Тип сделки: Продажа
Цена: 86,000 руб/м2
Площадь: 1512М2
Метро: Площадь Александра Невского
Класс БЦ: B
Ссылка: Аренда офиса в БЦ Моисеенко 24 Аренда офиса в БЦ Моисеенко 24

Описание Объекта

Квартал расположения здания ограничен Новгородской и Тульской улицами, улицей Красного Текстильщика и улицей Моисеенко. Важным преимуществом является его нахождение в деловой и исторической зоне Центрального района в окружении успешно развивающихся многофункциональных комплексов, офисов ведущих компаний и государственных структур, среди которых:

  • административно-деловой комплекс «Невская Ратуша»;
  • Международный центр делового сотрудничества;
  • Единый центр документов;
  • Единый миграционный центр;
  • Центральный офис Сбербанка РФ в Санкт-Петербурге;
  • офис ООО «ЛУКОЙЛ-Северо-Западнефтепродукт»;
  • Правительство Санкт-Петербурга;
  • Законодательное собрание и Правительство Ленинградской области.

  Местоположение в историческом центре Петербурга подчеркивается близостью Смольного собора, Таврического сада и Таврического дворца, Александро-Невской лавры, сада им. Чернышевского.

  Близость трех станций метрополитена — Площади Александра Невского, Чернышевской и Площади Восстания, Московского железнодорожного вокзала, Синопской набережной, Суворовского и Невского проспектов обеспечивает хороший уровень доступности как общественным, так и личным транспортом.

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:

  • здание в собственности юридического лица с одним учредителем;
  • деятельность данного юр. лица связана только с эксплуатацией и содержанием здания;
  • аренда земельного участка у КУГИ, действительна до 2053 года.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:

  • 4 этажное здание, подвал и мансарда;
  • общая площадь помещений 1512,2 кв. м.;
  • площадь земельного участка 864 кв. м.;
  • во внутреннем дворе огороженное место для 4-х автомобилей.

В 2006 году проведена реконструкция здания с усилением перекрытий, строительством мансарды, заменой окон, перегородок и систем коммуникаций.

В 2009 году осуществлена полная гидроизоляция подвалов. На всех этажах произведен комплексный офисный ремонт с соответствующим мебельным оснащением.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Здание содержит все необходимые инженерно-бытовые коммуникации и оборудовано многофункциональной системой безопасности. Структурированная кабельная система (СКС) объединяет различные сетевые информационные сервисы.

Системы ОПС, СКУД и система видеонаблюдения выведена на централизованный пульт наблюдения. Работают в режиме 24/7.

  • электроснабжение — 100 КВа;
  • водоснабжение и канализация;
  • собственная газовая котельная (2 котла по 100КВт);
  • системы вентиляции и кондиционирования;
  • охранно-пожарная сигнализация;
  • система контроля и управления доступом;
  • система вызова охранного наряда ОВО;
  • система видеонаблюдения — видеосервер (расположенный в серверной), рабочее место оператора и сеть камер наблюдения;
  • СКС;
  • оптическая кабельная линия для подключения к сети Интернет;
  • телефонная станция Siemens с цифровыми и аналоговыми портами, телефонная сеть;
  • источники бесперебойного питания;
  • в здании разведена отдельная ВЭРС;
  • электрические роллеты на окнах и дверях 1-го этажа.

 

  Стоимость продажи 130 000 000 руб. (продается ЮР лицо), если рассматривать отчуждение объекта недвижимости, то возмещение налоговой нагрузки ложится на покупателя.

Диапазоны свободных помещений

  • Помещения от 1000 м2 и более

Новые бизнес центры