БЦ Тихорецкий 14
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages

БЦ Тихорецкий 14

Калининский район
На сайте указаны не все площади. Если Вас интересует аренда помещения в данном Бизнес Центре, свяжитесь с нами по телефону: (812)642-48-83

Основная информация

Район: Калининский район
Адрес: Тихорецкий 14
Тип объекта: Офисная Недвижимость
Тип сделки: Аренда
Цена: 700 руб/м2
Площадь: 560М2
Метро: Академическая
Класс БЦ: B
Ссылка: Аренда офиса в БЦ Тихорецкий 14 Аренда офиса в БЦ Тихорецкий 14

Описание Объекта

Аренда долговременная

3-х этажное здание, каждый этаж по 560 кв.м., плюс 230 кв.м.пристройка
По документам общая площадь здания 1916 кв.м.
Земля под и за зданием находится в собственности — 985 кв.м.
Земля перед зданием 1400 кв.м. — в аренде (коммуникации)
Парковка на 20 машиномест, благоустройство, садик

Полтора года назад был произведен кап.ремонт, усилен фундамент,
надстроен третий этаж. Все документы в порядке.

Сдать в аренду желательно одному арендатору.
Стоимость 650-700 руб. метр/месяц
Если увидим, что одного арендатора не найти, готовы сдать поэтажно
Цена поэтажной аренды: 1 этаж — 1000 руб./метр/мес
2 этаж — 800 руб. метр/мес
3 этаж — 700 руб. метр/мес

Единое мнение риэлтеров — коммуналка НЕ ВКЛЮЧАЕТСЯ в стоимость
арендной платы. Так как очень сложно предугадать каков будет расход
и перерасход.

Электроэнергия. Официально 40 кВА, в Ленэнерго подано заявление на увеличение

мощности до 100 кВА (это стоит 2,5 млн.руб., если будет необходимость, можно будет
ускорить работу в этом направлении) Вообще по факту подведен кабель на 250кВА
(ранее было производство колбасных изделий при Ленте)
По факту в пике потребления не превышает 27кВА

Диапазоны свободных помещений

    Новые бизнес центры