Виленский 4 | Аренда офиса, склада, торгового помещения в Санкт-Петербурге. Группа Компании Простые Решения (812) 980-54-87
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages

Виленский 4

Центральный район
На сайте указаны не все площади. Если Вас интересует аренда помещения в данном Бизнес Центре, свяжитесь с нами по телефону: (812)642-48-83

Основная информация

Район: Центральный район
Адрес: Виленский 4
Тип объекта: Офисная Недвижимость
Тип сделки: Продажа
Цена: 128,378 руб/м2
Площадь: 12073М2
Метро: Чернышевская
Класс БЦ: B
Ссылка: Аренда офиса в БЦ Виленский 4 Аренда офиса в БЦ Виленский 4

Описание Объекта

Штаб-квартира вашей компании в тихом центре исторического Петербурга, в изящном старинном особняке — мечта или реальность? А вы уже слышали про «Георгиевский» особняк?

Корпус со стеклянной галереей, расположенный на углу Виленского переулка и Парадной улицы, составляет неотъемлемую часть комплекса премиум-класса «Парадный квартал».

Особняк представляет собой 4-этажное здание с техническим этажом и собственным подземным паркингом.

Георгиевский особняк

На площади, образованной пересечением четырех старинных улиц, расположился величественный «Парадный квартал» — престижный жилой комплекс, не имеющий аналогов в городе. Петербургский по духу, совершенно потрясающий по архитектуре, имперский по размаху и европейский по уровню комфорта — квартал демонстрирует легкость и свободу как ключевые черты образа жизни современных успешных и требовательных петербуржцев.

Здесь нет ничего случайного, в каждой детали этого «города для своих» чувствуется любовь к Петербургу, к его истории и традициям.

Фасады истинно петербургских цветов: песочного, серо-голубого; гранитные лестницы стилобата жилой части квартала; решетчатые балконы со стилизованными изображениями гусарских киверов — все здесь подчеркивает продуманность комплекса в едином ключе. В самом центре квартала — уголок истинно петербургской романтики, настоящий оазис: фонтан, умиротворяющий и дарящий свежесть и прохладу, который наверняка станет излюбленным местом для встреч и свиданий.

Золотые шпили, маковки соборов, тенистые аллеи Таврического сада — здесь все напоминает о том, что вы находитесь в самом сердце Санкт-Петербурга. И здесь действительно есть все.

Технологии

Здание имеет четыре этажа, подземный паркинг и технический этаж. Среднюю часть здания по всей высоте украшает витражное соединение, которое выгодно акцентирует композиционный центр особняка с входным порталом.

Архитектурное решение

Сочетание строгого классического стиля фа садов и витражных конструктивных элементов выделяет особняк среди других зданий «Парадного квартала». Здание выглядит как ухоженное историческое наследие, гармонично усовершенство ванное с учетом возможностей современной архитектуры. Инженерно-технические решения обеспечивают особняку комфорт и функциональность.

Отделка

«Георгиевский» особняк продается без отделки. Это удобно для персонального зонирования помещений и воплощения собственного дизайн-проекта. В помещениях особняка произведены подготовительные работы и подведены все коммуникации.

Материалы

Наружные стены здания выполнены из газобетона с дополнительным утеплением, а каркас особняка составляют монолитные колонны и перекрытия. Фасад оштукатурен и декорирован, цоколь облицован «путиловским» камнем.

 

 

 

Окна и двери

В «Георгиевском» особняке установлены сосновые окна «европейского» типа с двух камерными стеклопакетами. Входные группы изготовлены из витражных конструкций и алюминиевого профиля с остеклением. Паркинг оборудован автоматическими во ротами.

Электрооборудование

В каждом офисе предусмотрены свои распределительные щиты с трехфазными ввода ми отечественного производства. Расчетная электрическая мощность на все здание — 775 кВт. Предусмотрена система внешней подсветки фасадов здания.

Лифты

Здание оборудовано грузопассажирскими лифтами ОTIS без машинных помещений:

  • один лифт грузоподъемностью 1 000 кг,
  • один лифт грузоподъемностью 1 250 кг,
  • и один лифт грузоподъемностью 320 кг.

 

Вентиляция, кондиционирование

В проекте предусматриваются магистральные воздуховоды с установкой противопожарных клапанов без разводки воздуховодов по офисам. Устанавливаются коллекторы холодоснабжения на этажах с подводкой магистралей холодоснабжения к каждому офису.

Отопление, водопровод

В здании водяная двухтрубная система отопления. Схема поэтажной разводки от кол лектора — горизонтальная с попутным движением теплоносителя, с прокладкой трубопроводов в полу по периметру помещений. В помещениях установлены радиаторы типа Kermi с нижним подключением. Магистральные трубопроводы и стояки выполнены из стальных нержавеющих труб, поэтажная разводка и подводки к радиаторам — из металлопластиковых труб импортного производства. Магистральные трубопроводы и стояки системы горячего и холодного водоснабжения выполняются из стальных нержавеющих труб. Теплоснабжение здания осуществляется от городских тепловых сетей.

Телекоммуникации

К услугам владельцев особняка все самые современные средства коммуникаций. В здании предусмотрена возможность подключения к эфирному и спутниковому теле видению, выделенной телефонной линии и высокоскоростному каналу сети интернет.

Технический этаж

Архитекторам и инженерам, работавшим над проектом, удалось сохранить историческую идентичность фасадов особняка и при этом наполнить его внутри самыми современными системами и технологиями. Глядя на особняк, трудно предположить, что на самом верху в стеклянном витражном кубе скрывается технический этаж, где сосредоточены узлы коммуникационных систем, обеспечивающих современный офис всем необходимым для работы.

Общая площадь особняка 12073 кв.м.

Подземный паркинг на 61 м/м.

Стоимость продажи 128 378 руб. за кв.м. включая НДС.

Также возможна аренда с последующим выкупом.

Диапазоны свободных помещений

  • Помещения 0 - 50 м2
  • Помещения 50 - 100 м2
  • Помещения 100 - 200 м2
  • Помещения 200 - 300 м2
  • Помещения 300 - 400 м2
  • Помещения 400 - 500 м2
  • Помещения 500 - 600 м2
  • Помещения 600 - 700 м2
  • Помещения 700 - 800 м2
  • Помещения 800 - 900 м2
  • Помещения 900 - 1000 м2
  • Помещения от 1000 м2 и более

Новые бизнес центры