Отдельно стоящее здание Янега пос.

Описание Объекта

Предлагаем в аренду коммерческие помещения в здании расположенном в п. Янега, Лодейнопольского района, по адресу ул. Пионерская, д.8.

Расположение и краткая характеристика территории и здания:

1. На территории поселка Янега до настоящего момента отсутствуют сетевые магазины известных брендов. Всего на территории поселка расположены три продуктовых сельских магазина, расположенные по окраинам поселка.
2. Здание расположено практически в центре поселка, рядом со зданием местной администрации, зданием местного клуба, детским садом (разрешение на торговлю алкоголем – получение возможно, расстояние до входа на обособленную территорию детского сада более 100 метров).
3. В 300 метрах от здания расположено административное здание ОАО «Ленинградская ГАЭС», окончание строительства которой планируется в ближайшие годы. В планах строительства ГАЭС на ближайшие пять лет привлечение стороннего персонала строительных специальностей до 5000 человек.
4. Численность населения п. Янега порядка 1500 человек по данным 2015 года.
5. Арендодатель готов выполнить перепланировку помещений, а так же реконструкцию здания под необходимые площади, за свой счет.
6. Здание подключено к центральному теплоснабжения, выделенная электрическая мощность на здание 60 кВт. Центральная канализация и водоснабжение в работоспособном состоянии.
7. Расположение несущих конструкций здания позволяет выполнить перепланировку как первого так и второго этажа здания под необходимую Арендатору конфигурацию. Первый и второй этажи соединены бетонной, капитальной лестницей с широкими маршами.
8. Общая площадь здания 500 м2, площадь каждого этажа 250 метров квадратных соответственно.
9. Площадь земельного участка 1200 м2, имеется подъезд для большегрузных автомобилей, территория имеет правильную форму в виде прямоугольника, позволяет выполнить ограждение территории с организаций хозяйственно-бытовой площадки.
10. Здание находится в работоспособном состоянии и не требует капитального ремонта.
11. Стоимость аренды – индивидуально, по согласованию сторон.
12. Аренда от собственника.

Диапазоны свободных помещений

• Помещения 200 - 300 м2
• Помещения 300 - 400 м2
• Помещения 400 - 500 м2